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Fonds de commerce à vendre 1 659 m2 Montluçon Réf. Orpi : 33801

137 583 €

Fonds de commerce à vendre

Fonds de commerce à vendre 1 659 m2

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L'essentiel
  • Surface 1 659 m²


L'avis de l'agent

BAR-TABAC-FDJ-SNACK-APPARTEMENT-STUDIO-TERRAIN Murs et Fonds Réf. : 34860-34861

Dans un Bourg, sans concurrent à moins de 7 km, école, Poste, pharmacie, médecins, boulangerie, commerces et artisans,... font vivre quotidiennement ce village du Bourbonnais.
Sur un Axe passant, autoroute à proximité, stationnement facile, cette affaire ne demande qu’à être développer.

Sur une parcelle de 1 659 m², vous trouverez un Bar-Tabac-Snack de 115 m² sur cave, au 1er étage un appartement de 115 m² sous combles, un 2ème appartement indépendant de 52 m², une cour de 150 m², un garage de 28 m², une grange de 140 m² et un terrain constructible de 1 000m².

En rajoutant le PMU et en augmentant les horaires d’ouverture avec la restauration et la cour qui ne demande qu’à être exploitée (terrasse, barbecue, pétanque,...), vous vous assurerez une belle rentabilité.

Sans salarié, idéal pour un couple.

Acquisition des murs en sus : 160 500 € HAI TTC

A71-A75 / RCEA : 20 min.
Montluçon : 20 min.
Moulins : 45 min.
Vichy : 1h
Clermont-Ferrand : 1h15
Lyon : 2h30
Paris : 3h20

Réf. : 34860-34861

OrpiPRO Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises

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59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

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